Обсуждение оптимального строительства

Современные подходы к строительству малоэтажного жилья.
Ответить
Сообщений: 384 Пред. 1 ... 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ... 26 След. Страница 20 из 26

Сообщение
Автор
06 апр 2016, 16:48
МОНИН ИЛЬЯ писал(а):
Ты только что дал определение ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ПЛОТНИКА...)))
Не, плотник, это специальный дядька с топором. Он рубит. У него сарайка с приспособами. По крышу завалена.
Столяр - это другой дядька, с рубанком. У него другая сарайка.
А строитель каркасника - просто дядька. Без сарайки.

С уважением, Евгений.
06 апр 2016, 19:30
У плотника весь инструмент помещается в один ящик с ручкой: Топор, пила, долото, скобы

Именно ПЛОТНИК этим малым набором инструмента строит срубы из брёвен, сарайки из досок, мостки, мосты, плотит полы и плотит плоты...)))

Столяр делает МЕБЕЛЬ, а вот тут действительно полный сарай инструмента и приспособлений, потому как это уже практически высокотехнологичное производство...
19 апр 2016, 17:10
Илья, я много раз говорил, что общий уровень развития строительства - где-то возле "намедни вышел из пещеры". Критерий: - даже самому жмотному жмоту, не придет в голову строить автомобиль с нуля. Вплоть до мотора. Будет много дороже, и много хуже заводского. Вывод - отрасль, задачу решила. Чайнику там без шансов.
Строительство: - Рынок, потребности - выше, чем в автопроме. Строят, думаю от половины и выше (по малоэтажке) - самопал. Вывод... - отрасль в жопе.
Ты покажи мне, где тот "завод", куда можно обратится, и чтоб построили лучше, дешевле и быстрее.

Почему так происходит. Вот Вы сделали типовой проект, 10 вариантов по площади. Под эти проекты сметы и спецификации.
и получится поселок стандартных домов. А если мне в проекте не нравится планировка. То есть вообще другой дом получается.
В вашем примере мне новый проект дома (автомобиль) делать или архитектора другого брать. Но цена будет совсем другой. Все хотят экологичность и чтоб экономно. Сейчас есть база для проектирования практически любого дома. На канале форумхауса видео, кто то построил практически стеклянный дом. Практически любой проектировщик может рассчитать дом по вашим запросам. Лучше, дешевле и быстрее сейчас в основном в этажном градостроительстве. А в загороднем по разному- есть деревни где так и делают, есть котеджные поселки где все зависит от каприза хозяина.
19 апр 2016, 19:42
Типовое- это изделие с конечной ценой и заранее известными ограничениями в функциях.
Хотелки- это немотивированные требования, которые могут увести цену в бесконечность, часто не давая никакой прибавки в качестве и функциональности...(((
22 апр 2016, 12:27
Вы прям как Райкин рассуждаете. У каждого свой баланс между хотелками и функциональстью. Поэтому когда надоедает жить в квартире и появляются средства, многие хотят построить дом. Кто с сауной, с бассейном, и тд.
Мне в целом нравится идея создания типовых проектов с несложной технологией строительства. Чтобы любой мог скачать проект и получить гарантированный результат. Многие люди с небольшим уровнем доходов заменили бы в деревнях свои хибарки на недорогой качественный дом.

Хотя мне проект дома который вы обсуждаете напоминает домики для вахтовых поселков.
22 апр 2016, 14:29
Сауна и Бассейны- это конечно НЕОТЪЕМЛИМЫЕ составляющие недорогого загородного дома для бедных сельских жителей...)))
Это ни разу НЕ ХОТЕЛКИ !!!

Вы много людей видели, кто хотя бы двигатель автомобиля перебрал своими силами по справочнику???....Хотя ремонт двигателя из стандартых запчастей много проще, чем строительство дома из сырых досок....
04 май 2016, 22:38
kan писал(а):
А если мне в проекте не нравится планировка. То есть вообще другой дом получается.
Не получается. Планировка может быть любой. Крыша с башенками - тоже. В проекте, про другое.
В любом случае, в доме будут стены. В проекте про правильные стены. Перекрытия, подход к каркасу, стройке из ЕВ и т.д.
Все хотят экологичность и чтоб экономно.
При этом, имея очень слабые представления о том, что такое экологично. А с экономикой... - на уровне анекдота. Это когда новый русский морду крутит, мол почему салон не из кожи крокодила, руль без брюликов и где платиновая пепельница. А через неделю - возвращает тачку, мол жрет много.

Миллиарды людей ездят в одинаковых машинах. С девиацией размеров салона в пару десятков см. Можно заказать индивидуальную феррари. Много заказывают?
Сотни миллионов, веками, жили в избах. Квадрат 6*6 (5*5), с десятком модификаций.
Сотни миллионов жили в типовых планировках. Коих было пара десятков.
Сейчас, архитекторы резвятся. Тот же кубик в основе и скатная крыша. На него цепляют бестолковые консоли (эркера), углы, ломанные сложные крыши, которые потом затрахаешься ремонтировать. Ну и цвет, фактура фасада и прочие бантики. Вот, типа новый дом. А внутри-то он не просто старый. Он на базовом уровне - еще и дерьмовый.
Это, как у нас копейки делали. Новые габаритки приклеили - крутА! Копейка - дерьмо, а вот шестерка! А семерка! Ваще!
Ну и где сейчас эта "разница"?

Сейчас есть база для проектирования практически любого дома. На канале форумхауса видео, кто то построил практически стеклянный дом.
Угу. Нормальный теплый дом в цене дачного - тяму не хватает, вот и изголяются на стеклянных. Есть старый выбор. Быть, или казаться. Т.е. дом с высокими показателями ТХ, или понты с бантиками, вместо надежности, прочности, минимизации затрат на содержание.

С уважением, Евгений.
12 май 2016, 22:37
Евгений, СПАСИБО!!!!!

ПС. Потрите как не информационный, но очень хочется сказать Вам, какой Вы молодец! СПАСИБО еще раз!
03 июн 2016, 15:07
Добрый день!
Я здесь впервые. Жалею, что не забредал раньше. Весьма интересное обсуждение.
Еще проживая в Томске остановился с целью энергосбережения на варианте холодного металлического каркаса, и как следствие этого - контакт с почвой только через фундаментные стойки. Между полом первого этажа и почвой воздушный зазор с доступом для ревизии и обслуживания дома снизу.
Сделал несколько реализаций. Сейчас по этой технологии строятся три дома в Ленинградской области. К сожалению, получается долгострой, поскольку делаю все один.
Делал фундаментные стойки с формирование опорной пятки как ниже глубины промерзания, так и в варианте плавающего фундамента с формированием опорной пятки в приповерхностном слое. Второй вариант очень хорошо показал себя на песчаных грунтах.
Отличительной особенностью проекта является форма комнат в виде шестиугольников.
Всего собственных реализаций такого проекта собственными силами с разной степенью готовности десять, и еще чуть более 50 домов сделали мои соратники по первоначальному проектированию. Если делаю на заказ, то ограничиваюсь только каркасом. Дальше бесчисленные вариации отделочных материалов и утеплителей. Это уже заказчик сам решает и нанимает соответствующих специалистов.
Для себя обычно строю по такому варианту:
http://realstrannik.ru/forum/52-temy-va ... tml#205244
В качестве отопителя предпочитаю печь Лачиняна. Довольно долго разбирался в принципах действия печи и настройках. Но когда разобрался, понял, что это мой вариант.
http://realstrannik.ru/forum/52-temy-va ... t=0#280719
05 июн 2016, 08:47
Евгений ( strannik ), доброго дня. Скажите будет в этом году реализация данного проекта каркасника утепленного пеноизолом ?
05 июн 2016, 15:35
val_001 писал(а):
с целью энергосбережения на варианте холодного металлического каркаса, и как следствие этого - контакт с почвой только через фундаментные стойки. Между полом первого этажа и почвой воздушный зазор с доступом для ревизии и обслуживания дома снизу.
Разрыв контакта с почвой - не ведет к энергосбережению. Даже не вечной мерзлоте, т.к. температура почвы (при теплоизоляции от улицы) - выше средней отопительного. Так, для Вологды средняя воздуха -3С, почвы до +5С. Оно не много, но есть.
Был очень соблазнительный вариант - чуток ПГС, полиэтилен = готовый черный пол, лей\сыпь утеплитель сквозь лаги, прямо на землю. Но что с ним будет после мышей, кротов, паводков по весне... - якутский шаман знает. Близко к этому варианты теплой плиты.
Соотв. остался вариант, свободного обслуживания снизу, отсутствие земляных работ. Т.е. домик висит в воздухе.

Делал фундаментные стойки с формирование опорной пятки как ниже глубины промерзания, так и в варианте плавающего фундамента с формированием опорной пятки в приповерхностном слое. Второй вариант очень хорошо показал себя на песчаных грунтах.
Отличительной особенностью проекта является форма комнат в виде шестиугольников.
Шестигранник с ребром 2.5 - площадь 16 квадратов. Если собрать нагрузки. 150 жилой сниповской, 300 снеговая (по сути предельная в стране), вес конструкции - будет под полтонны на квадрат. Т.е. на 6 свай - 8 тонн, 1.3 т. на сваю. Это очень много для традиционных винтовых (винт 300 мм). Много и для ТИСЭ. Пятка самодельная?
Длина лаг - около 4 метров. Пол перекрываете 200-кой, или швелер?

В качестве отопителя предпочитаю печь Лачиняна.
Смысла в печке (любой), при нормальном утеплении - нет вообще.
Я прикидывал поведение теплообмена дома на погодный график Вологды за 2015-ый. Длительность отопительного сезона вышла порядка 2 недель. Это с учетом потерь на вентиляцию при проживании двух человек. Дефицит энергии на период отопительного - порядка 500 Вт. Ради получения 500 Вт в течении 2 недель городить печь, трубу, обслуживание, топливо... - смысл теряется. Кроме того, электричество (средняя 300 Вт) - все равно нужно.
Соотв. самое простое и удобное для полной автономки - обычный электрогенератор, пара АКБ 190 А*ч, инвертора. Будет примерно 16 часов на АКБ, 8 зарядка и молотит генератор.
Для тепла, можно газовую грелку, но я бы не морочился.
alev писал(а):
Скажите будет в этом году реализация данного проекта каркасника утепленного пеноизолом ?
У меня не будет, а вообще, с десяток семей по России собираются строится в рамках проекта. Кто отпишется о результатах - фиг знает.

С уважением, Евгений.
02 июл 2016, 19:49
Интересный канал по теме строительства:
https://www.youtube.com/channel/UCepKMY ... NftYA/feed
29 сен 2016, 12:17
http://victorborisov.livejournal.com/28 ... ium=social

Отличная статья про отопление Сильно Утеплённого Дома с помощью Кондиционера!!

И формат дома точно как у проекта Странника...
22 июл 2017, 11:01
Идеальный по соотношению цена качества дом- это 3-х комнатная Квартира 63м.кв за 760тыс.руб под отделку (из ЦСП)
http://sipspremier.ru/catalog/astra

кстати у поизводителя в проекте сразу три варианта материала плит : ОСП, Гринборд, ЦСП
22 июл 2017, 20:45
МОНИН ИЛЬЯ писал(а):
Идеальный по соотношению цена качества дом
Действительно, пожалуй лучшее, что попадалось по СИП. Всего в 2,5 раз холоднее и втрое дороже, чем обсуждаемый проект. При этом, грамотное решение ростверка.
Есть сомнения по перекрытиям, стропильной системе. Не указаны шаг (везде), размеры балок под стропила. Сомнения, увы обоснованные, насмотрелся, что творят "профессионалы".

Для справки. Сейчас рисую уже не абстрактный проект, а под себя, привязанный к местным условиям.
В решениях, ужимаюсь до предела, но пока не выхожу из нормативов по прочности.
Дом 9*12 + гараж 6*7 + веранда 2*5 - пока 407 тыс на все.
Не дорисованы/не посчитаны (не включены в цену): двери, окна, утеплитель, палуба крыши и кровля (профнастил). Остальное, от фундамента, до стропильной системы - учтено.

ОСП, Гринборд, ЦСП
Гринборд - вопрос прочности, придется укосины. Гриндборд и ОСП - запрещено на фасад под покраску, нужно доп. затраты, обрешетка, сайдинг. Собственно поэтому в проекте ЦСП.

С уважением, Евгений.

Сообщений: 384 Пред. 1 ... 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ... 26 След. Страница 20 из 26
Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0