Вездеход Странник • Просмотр темы - Обсуждение оптимального строительства

Обсуждение оптимального строительства

Ответить

Сообщений: 383 Пред. 1 ... 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 ... 26 След. Страница 13 из 26

Сообщение

Автор

offline

Репутация: 5

Сообщения: 5924

Зарегистрирован: 24 окт 2007, 18:57

Откуда: Москва

МОНИН ИЛЬЯ 10 янв 2016, 02:11

В дешёвом сегменте домиков для проживания продавать просто нечего. Это как при перепродаже квартир стоимость имеющегося ремонта почти всегда равна Почти Нулю.
Для каждого следующего хозяина земельного участка постройки от предыдущего хозяина- это не более чем бытовка на период строительства Нового СВОЕГО Дома.

Вернуться к началу

offline

Репутация: 0

Сообщения: 430

Зарегистрирован: 02 янв 2010, 17:27

Откуда: Украина

МВГ 10 янв 2016, 02:20

МОНИН ИЛЬЯ писал(а):
Для каждого следующего хозяина земельного участка постройки от предыдущего хозяина- это не более чем бытовка на период строительства Нового СВОЕГО Дома.

Это если на участке стоит развалюха, ну или московский регион в период дурных денег.
Дурных денег, на нашем веку, скорее всего не будет.
Так что будут покупать под жильё, высокие потолки и заложенная в каркас возможность установки второго этажа повысит ликвидность строения.

Вернуться к началу

offline

Репутация: 5

Сообщения: 5924

Зарегистрирован: 24 окт 2007, 18:57

Откуда: Москва

МОНИН ИЛЬЯ 10 янв 2016, 02:30

Когда отличие от базового варианта на 10% увиличивает цену на 100%, то покупать будут то, что по карману.

В реальности проще и дешевле построить новый дом на пустой площадке рядом с развалюхой, чем приспособить ЧУЖОЙ дорогой дом под свои хотелки.

Вернуться к началу

offline

Репутация: 0

Сообщения: 430

Зарегистрирован: 02 янв 2010, 17:27

Откуда: Украина

МВГ 10 янв 2016, 03:02

То что покупают "покарману", не сносят, а подкрашивают и живут.

Вернуться к началу

offline

Репутация: 5

Сообщения: 5924

Зарегистрирован: 24 окт 2007, 18:57

Откуда: Москва

МОНИН ИЛЬЯ 10 янв 2016, 11:12

МВГ писал(а):
То что покупают "покарману", не сносят, а подкрашивают и живут.

Согласен!!!

Именно по этой причине базовый дешёвый вариант выгоднее!!!
Дешёвый покупатель за "улучшайзинг" не хочет переплачивать...

Вернуться к началу

offline

Репутация: 0

Сообщения: 17

Зарегистрирован: 07 янв 2016, 16:09

Kosoi 10 янв 2016, 11:20

МВГ писал(а):
высота до фальшпотолка должна остаться 2,7 м.

Я сначала тоже хотел высокий потолок и заложил стойки по 2,6, что давало высоту без отделки 2,75, но потом меня отговорили, сделал стойки по 2,5 и теперь я смотрю на имеющееся строение и понимаю, что сделал правильно

МОНИН ИЛЬЯ писал(а):
В реальности проще и дешевле построить новый дом на пустой площадке рядом с развалюхой, чем приспособить ЧУЖОЙ дорогой дом под свои хотелки.

Развалюху лучше не покупать, а не развалюхи стоят дорого. Я когда искал себе местечко, сначала смотрел участки с домами в пределах своих возможностей, что попадалось реально проще снести и строить заново, т.к. дома по факту не пригодны для проживания. В итоге купил участок с баней(фактически всё по цене половины такой же новой бани) и строюсь

Вернуться к началу

offline

Репутация: 5

Сообщения: 5924

Зарегистрирован: 24 окт 2007, 18:57

Откуда: Москва

МОНИН ИЛЬЯ 10 янв 2016, 12:01

Вот и Реальный ответ Реального пользователя!!!

Старые постройки- это бытовка для нового владельца на период строительства...Можно сразу как-то жить, но не жалко пачкать и случайно местами ломать...)))

Стандарты жизни и строительства меняются очень стремительно!!!
Те постройки, что в 90-х казались "Шикарными" после советских сарайчиков, сейчас кажутся уже морально устаревшими курятниками для шашлыков в хорошую погоду...

Вспомните кирпичные Дома с "Ломаной" крыше, которые копировали советские зажиточные дощатые 6-соточные дома, но уже в кирпиче!
Тогда это казалось "Крутым", а сейчас эти дома кажутся бессмысленым нагромождением кирпича, пригодным только на слом и вывоз в отвалы....(((

Американские каркасники хороши именно тем, что все они выстроены по ЖЁСТКИМ СТАНДАРТАМ и под контролем Строительных Комиссий, работающим по этим стандартам.
Принятый Комиссией дом гарантированно правильно устроен и в нём можно спокойно жить.
Именно так добиваются стадильного качества и стабильных цен на жильё в Америке.

Вернуться к началу

offline

Репутация: 0

Сообщения: 995

Зарегистрирован: 07 янв 2008, 15:51

Yerlan 10 янв 2016, 18:12

МОНИН ИЛЬЯ писал(а):
Здесь обсуждается не вопрос "ЧЕГО МЫ ДОСТОЙНЫ", а что можно построить максимально ДЁШЕВО и Энергоэффективно по расходам на отопление,
причём с учётом технологии строительства из распространённого материала очень среднего качества (пиломатериал ЕВ) и в ОДИНОЧКУ!!!

Дёшево получается только из доски длиной не более 3-4м, что на пролёте одной комнаты ограничивает размер помещений шириной 3м по короткой стене.
С учётом внешней стены с переразмеренной теплоизоляцией ширина стены угловой комнаты оказывается менее 3 м.

МОНИН ИЛЬЯ писал(а):

Американские каркасники хороши именно тем, что все они выстроены по ЖЁСТКИМ СТАНДАРТАМ и под контролем Строительных Комиссий, работающим по этим стандартам.
Принятый Комиссией дом гарантированно правильно устроен и в нём можно спокойно жить.
Именно так добиваются стадильного качества и стабильных цен на жильё в Америке.

Ни разу не был в США и Канаде но, судя по фильмам и картинкам там дома никак не представляют из себя клетушки по 3 метра. Есть понятие "входного билета", так вот есть дома ниже которых цен не бывает (казуистика не в счет). "Дешёвых" домов не бывает - ниже определённого уровня домом становится прицеп-дача. Возможно так сложилось исторически.
зы.
Жить в доме с двухметровыми потолками наверное можно и даже это будет дешево

ээх

В двух словах - если есть возможность свалить в комфортную страну с мягким климатом то, делайте это не раздумывая.

Вернуться к началу

offline

Репутация: 5

Сообщения: 5924

Зарегистрирован: 24 окт 2007, 18:57

Откуда: Москва

МОНИН ИЛЬЯ 10 янв 2016, 18:28

Ну, а ПЕРГИБАТЬ-то зачем?
Никто не говорил о двухметровых потолках, так как они вполне обычные 2,5 м из досок длиной по 3м получаются.
Длина доски 3 метра ограничивает только пролёт комнаты по ширине до 2,7м.
Кстати, ограничение по ширине было введено только Евгением и только для своего конкретного проекта.

В самих США строят вполне типовые каркасники с достаточно большими по ширине пролётами, так как балки самых разных сечений у них легко купить, так как спрос на стандартный типоразмерный ряд пиломатериалов от мелких до гигантских (включая специальные особокрупные типоразмеры для коньковых балок) у них вполне сформирован.

Вернуться к началу

offline

Репутация: 0

Сообщения: 430

Зарегистрирован: 02 янв 2010, 17:27

Откуда: Украина

МВГ 11 янв 2016, 00:58

Два с половиной — минимум, но куда запихивать коммуникации?

Вернуться к началу

offline

Репутация: 5

Сообщения: 5924

Зарегистрирован: 24 окт 2007, 18:57

Откуда: Москва

МОНИН ИЛЬЯ 11 янв 2016, 01:27

МВГ писал(а):
Два с половиной — минимум, но куда запихивать коммуникации?

А какие тебе на потолке коммуникации нужны кроме проводов?
Трубы все из земли выходят в пол и наверх не идут.

Вернуться к началу

offline

Репутация: 0

Сообщения: 430

Зарегистрирован: 02 янв 2010, 17:27

Откуда: Украина

МВГ 11 янв 2016, 01:44

Вентиляционные каналы.

Вернуться к началу

offline

Репутация: 5

Сообщения: 5924

Зарегистрирован: 24 окт 2007, 18:57

Откуда: Москва

МОНИН ИЛЬЯ 11 янв 2016, 10:11

МВГ писал(а):
Вентиляционные каналы.

Не смешите!!!

Какие могут быть вентиляционные каналы в доме такого размера???

Тут от щелей в стенах и окнах хоть как-то избавиться надо, а вы про дополнительные отверстия тут говорите.

К тому же проветриванние ведётся открыванием окон в комнатах, а вытяжка из туалета и кухни прямо в стену организовывается.

Вернуться к началу

offline

Репутация: 0

Сообщения: 430

Зарегистрирован: 02 янв 2010, 17:27

Откуда: Украина

МВГ 11 янв 2016, 12:29

Как раз из опыта строительства домов с пеноизольным утеплителем на украинских форумах, вынес простую мысль, что кроме обязательного паробарьера, требуется нагнетающая вентиляция, в доме необходимо небольшое избыточное давление, иначе он подсасывает наружный воздух.

Вернуться к началу

offline

Репутация: 5

Сообщения: 5924

Зарегистрирован: 24 окт 2007, 18:57

Откуда: Москва

МОНИН ИЛЬЯ 11 янв 2016, 12:37

МВГ писал(а):
Как раз из опыта строительства домов с пеноизольным утеплителем на украинских форумах, вынес простую мысль, что кроме обязательного паробарьера, требуется нагнетающая вентиляция, в доме необходимо небольшое избыточное давление, иначе он подсасывает наружный воздух.

Это обычная школьная физика!!!

Естественная тяга в тёплом помещении создаётся разностью давления между холодным и тёплым помещением (улица-жильё) за счёт разных плотностей воздуха внутри и снаружи.

Ровно за счёт этой разницы плотностей холодного и нагретого воздуха создаётся ТЯГА в ТРУБЕ ПЕЧИ!!!

Чтобы создать избыточное давление внутри помещения надо внутрь непрерывно подавать воздух с улицы, а это требует дополнительного нагрева приточного воздуха в зимнее время.
Обычно же тепло экономят, а потому законопачивают все имеющиеся щели, а не создают новые дыры с дополнительными вентиляторами...)))

Вернуться к началу

Сообщений: 383 Пред. 1 ... 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 ... 26 След. Страница 13 из 26

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0